第0513章 籌備燕京分店

　蔡妍的工作效率很快，拍好照片之後，挑選了一遍，將有價值的圖片，傳給了趙劍。趙劍就可以安排人設計裝修圖紙，蔡妍問倪靜秋道：「最快工人什麼時候可以進場?」

　倪靜秋微笑道：「隨時，錢已經付了，鑰匙也拿到手。」

　「那明天就開始動工!」蔡妍緩緩道：「晚上設計圖就能做出來，水電工可以先進場布線。」

　倪靜秋有點驚訝，感慨道：「要不我給你推薦工程隊?」

　蔡妍搖頭，淡淡笑道：「不用了!我們已經與淮南一家工程隊談好了合作，他們熟悉我們的裝修風格和工程強度，如果重新物色工程隊還要磨合，反而浪費時間。」言畢，蔡妍掏出手機，給工程隊負責人撥通了電話，要求明天安排水電工隊伍趕到燕京，至於差旅費一併算到後期工程款裡。

　負責人爽快地答應，承諾安排最好的水電工，另外其他工人也隨時待命。

　轉眼之間，蔡妍已經安排妥當，至於蘇韜不管事，攥著個拳頭，嘴角帶著笑容，到處亂晃，跟個少爺似的。

　倪靜秋朝蘇韜飄了一眼，再望向蔡妍，暗忖這女人果然雷厲風行，笑讚道：「那行吧!有其他問題，隨時可以聯繫我。至於裝修產生的費用，等後面我一併支付。」

　蔡妍點了點頭，伸出手，主動道：「希望合作愉快!」

　倪靜秋真心地露出微笑道：「我相信蘇韜的眼光，既然他把事情全權交給你，所以我也相信你的能力。」

　蔡妍的手掌有點冰涼，倪靜秋的手掌有點溫暖，兩人雙手握和，彼此心中均寬鬆不少，之前或許有些敵意，但此刻緩解了不少。

　人和人相處久了，會從陌生變得熟悉，蔡妍覺得倪靜秋雖然是個富家女，但精明能幹，也很低調爽快，挺符合自己的胃口。

　至於倪靜秋覺得蔡妍，不僅外表漂亮，而且處事能力果斷幹練，不是只能擺在牆角欣賞、一碰就碎的花瓶，心中也有了親近之意。

　倪靜秋從蔡妍和蘇韜說話時的表情也能看得出，這兩人的關係匪淺，絕對不是老闆和員工那麼簡單。

　他倆應該是情侶，而且感情深厚。

　倪靜秋瞬間有點羨慕，但她沒有絲毫嫉妒之意，畢竟蔡妍身上展現出來的氣質和品性，讓人感覺很舒服。

　而且，倪靜秋將蘇韜當成了自己的男閨蜜，她覺得男閨蜜追求自己的幸福，這是理所當然的事情，自己還得支持他。

　「找個地方喝茶吧?」蔡妍主動提議道，「我們得聊聊，後續合作的事宜，畢竟之前都是空頭承諾，還是得落到紙筆上來。」

　「好啊!旁邊就有一家上島咖啡!我們坐坐吧!」倪靜秋有點意外，節奏一直被蔡妍控制著。

　來到了上島咖啡館，幾人點了咖啡與的點心，等咖啡上桌之後，倪靜秋給安茜使了個眼色，安茜從公文包裡取出一疊文件，道：「合同我們已經先擬定好了，請您過目!」

　蔡妍表情嚴肅地接過合同，眉頭皺了皺，道：「在利潤分成上，我覺得五五分成太高!雖然你們前期承擔了門店租賃費及裝修費用，但醫館運營費用成本更高，水電費、人員工資、器材設備等，你們前期投入的是一次性支出，後期收益卻是長期的，顯然不公平。」

　倪靜秋微微皺眉，沒想到蔡妍會如此精打細算，她望向了蘇韜，差點鼻子都氣歪了。

　這哥們拿著一塊奶油餅乾，沾著咖啡嚼著，目光落在右側的單面玻璃外，一個身材修長的黑絲美女正對著玻璃整理衣衫，並不知道裡面有個男人，色瞇瞇地欣賞這幅美景。

　倪靜秋咳嗽了一聲，道：「我們的合約，是經過精打細算的，前期投資差不多要八百多萬，醫館開業之後，正常也得一年回本，我們承擔了前期虧損的風險。我雖然對蘇韜的醫術有信心，但任何投資都有風險，你也得站在我們角度考慮。」

　蔡妍輕鬆一笑，道：「如果怕承擔風險的話，那你們可以減少投資。但利潤分成上，我們不能讓步，只能給三七分成，你三我七。」

　倪靜秋沒想到蔡妍如此強勢，其實對於三味堂的燕京分店，她只是採取試探性投資，畢竟與自己公司的主營業務相差甚遠，而且幾百萬的費用，對於她而言，也並不算什麼太大的投入。

　「蘇韜，這和我們初期商議的有出入啊!」倪靜秋並非捨不得錢，而是覺得在談判的過程中，不能弱於下風，這屬於職業素質。

　「蔡妍，她說得算，如果你覺得不合適的話，那咱們的合作就算了吧。你租下的那個商舖，算我從你這兒轉租的。」蘇韜漫不經心地說道。

　倪靜秋氣悶地白了他一眼，暗忖這傢伙還真是狡猾，為了和自己討價還價，找了個厲害的女人。她琢磨著這恐怕也是蘇韜的心思，只不過是借蔡妍之口說出來而已。

　其實，蘇韜還真沒想到蔡妍會如此刁難倪靜秋，但這一刻，他必須站在蔡妍的立場上，因為這是商業談判，容不得太感性。

　「這樣吧!我追加投入，前期給你們一千萬，但利潤分成必須佔據百分之四十。這一千萬費用，除了店舖租金、前期裝修、購置設備，還用於運日常運營維護。」倪靜秋最終採取了另外一種策略，助理安茜在旁邊皺緊了眉頭，這顯然出她的意料，沒想到倪靜秋會投入這麼大。

　蔡妍沉默片刻，開口道：「那就這麼定了!」

　蘇韜內心佩服蔡妍，暗忖這女人越來越厲害，三言兩語讓倪靜秋多投資了兩百萬，而且在利潤分成上還少了百分之十。

　如果蘇韜來談的話，他肯定大筆一揮，不聞不顧，就簽名同意了。

　畢竟蘇韜把自己定位為一個中醫大夫，不是正兒八經的商人，在討價還價上面，他不太擅長，因為內心深處，他有醫者的驕傲，不太瞧得上錢財，認為那是身外之物。

　不過，他也很清楚，如果沒有足夠的財富，很難讓三味堂壯大，更難以與秦經宇這樣有深厚背景的人物對抗，所以他將財致富的人物，全權交給蔡妍負責。

　當然，蔡妍內心也是挺感動，信任是無價的。

　男人將財政大權全部交給你，作為女人怎麼能不為他絞盡腦汁，勤儉持家，幫他爭取每一分利益呢?

　安茜當場修改了合同，同時安排人打印好新合同送過來。

　等了半小時，就有人送來了新合同，倪靜秋和蔡妍在合同上分別簽上自己的名字，這份合約正式生效了。

　蔡妍起身去洗手間，倪靜秋朝蘇韜深深地看了一眼，歎氣道：「看來你還是把我當成了外人。」

　蘇韜搖了搖手指，笑道：「親兄弟明算賬!咱倆有友情，但在合作上還是得白紙黑字寫清楚。」

　倪靜秋無奈苦笑道：「不知為何，我總覺得心裡很氣悶。」

　蘇韜微笑道：「那是正常反應，因為你混淆了感情和工作，沒有做到公私分明。」

　倪靜秋微微一愣，再望向身側的安茜，助理臉上也露出了深以為然的表情。

　倪靜秋苦笑道：「謝謝你給我上了一課!」

　蘇韜重重地點了點頭，認真且嚴肅地說道：「你放心吧，雖然看上去分給你的利潤少了一點，但相信三味堂在燕京的分店，一點會讓你盡快回本，而且成為你的一個重要經濟來源。」

　倪靜秋淡淡笑道：「希望如此吧!對了，我還有一個其他的想法，你要不參考一下?」

　「什麼想法?」蘇韜疑問道。

　「我的公司，是主要針對文化產業進行投資，包括對影視劇、動漫、出版物等文化產品的開，如果以你為原型，打造一個熱點Ip，應該會有市場價值。」倪靜秋並非腦洞大開，她對蘇韜作了詳細瞭解之後，才會生出這個創意。

　「Ip?」蘇韜困惑道，「一般來說，不是在知名度較高的知識財產的基礎上，進行延伸拓展嗎?」

　倪靜秋笑道：「我的想法，是逆向拓展。你現在知名度的很高，而且是華夏傳統文化中醫的代表人物。我安排專業團隊，以你為背景，創作一系列的原創文學作品，如網絡小說、動漫、電視劇、電影等，如此一來，就可以打造出一個熱點Ip，不僅可以讓這些文化產品更有生命力，同時還能讓你名氣更響亮。」

　蘇韜大致聽明白了倪靜秋的想法，有些謙虛地笑道：「就怕你做出來的產品來，沒人愛看!」

　倪靜秋搖頭，一本正經地說道：「絕對不會!少年英雄，鋤強扶弱，伸張正義，符合社會的主流價值。我們會根據年輕人的審美需求，來做產品，相信會有不一樣的效果，這也是一次特別的文化創新。」

　蘇韜沉默片刻，想了想，鬆口道：「如果真能製作出來，能讓很多人瞭解中醫，這也是大功一件。」

　倪靜秋笑著吩咐安茜道：「你等會就去處理後續事宜，盡快開始著手這個計劃。」

　安茜心知肚明，這是倪靜秋之前跟小泉冶平提到過的，新廣傳媒將開中醫文化項目。

　倪靜秋將之與三味堂在燕京開設分店，結合在一起，展現出了驚人的商業頭腦。

　旋即，倪靜秋又與蘇韜道，「晚點可能還得跟你找些素材，你要配合我們才行。」

　蘇韜微笑道：「放心吧，這事兒對我而言百利無一害，我絕對會配合。」